[00001922]装饰保温砌块及清水墙抗渗体系专利项目转让

　　水泥基 榫扣

　　 装饰保温砌块及清水墙抗渗体系

　　 系列专利寻求合作转让

1—抗渗空腔、2—装饰保护层、3—燕尾凹槽，4—榫扣槽，5—榫扣柱，

6—抗渗坡，7—保温层，8—结构体。

1.概述

1.1 实施特点

（1） 特别适合生产各类砌块、砖、板、瓦的建材企业接产，可充分利用原有设备、设施、材料、人脉，化过剩产能为生产资源、资金资源、市场资源。

（2）联盟或兼并。接产方只生产装饰保温体、贴面砌块，通过区域性专利独占权形成的市场垄断，与各类空心砌块、均质砌块、空心砖生产企业组成联盟或兼并重组。

1.2 项目目的

（1）彻底解决清水墙易发生渗水的行业顽疾，实现：杜绝清水墙渗水为成墙后的必然结果。

（2） 实现自保温砌块升级换代，使之以“装饰、保温、结构功能一体化”的显著性能优势、价格优势、质量优势参与市场竞争。

（3） 激活存量巨大的空心砌块、砌块等传统建材企业、市场。并可通过加盟、合作、市场垄断，在全国或某个区域形成生产、营销、项目运作的巨大合力。

1.3 项目背景

1.3.1 《建筑材料工业“十三五”科技发展规划》

（1） “十三五”时期建材工业科技创新发展的主要任务：鼓励协同创新，发展传统建材产业升级换代技术。

（2）重点领域及关键共性技术：重点开发轻质高强保温砌块...带装饰面的砌块。

1.3.2 近几年，我国建筑市场中清水墙建筑明显增长。清水墙是装饰、保温、结构功能一体化的最佳表现形式，但因现有装饰保温砌块，在材料组成、构造形式、成墙方式等方面存在严重弊端，仍然不能解决易发生渗水的行业顽疾。

1.3.3 项目是以通过省级科技成果鉴定的我公司专利：复合自保温砌块、新型复合自保温砌块的工业化生产、工程应用为基础，具有坚实的实践经验、科技基础和继续完善的能力。

1.3.4 抗渗体系创新依据

住建部“建筑业10项新技术 （2017版）”：外墙产生漏水需要三个要素：水、空隙与压差，破坏任何一个要素，就可以阻止水的渗入；空腔与排水管使室内外的压力平衡，即使外侧防水遭到破坏，水也可以排走而不进入室内；内外温差形成的冷凝水也可以通过空腔从排水口排出。

2.市场

2.1 市场规模

国标《近零能耗建筑技术标准》条文说明：“目前中国每年建筑竣工面积约为25亿m²”。仅以外墙装饰保温计，每年市场规模约为3000亿元。

2.2 营销优势

符合“政策重点”，切中“行业痛点”，满足“市场需求点”。

带装饰面的砌块、轻质高强保温砌块，作为《建筑材料工业“十三五”科技发展规划》急需突破的“重点领域及关键共性技术”，充分证明：

（1）市场对这类产品的需求量巨大。

（2）产品在以往的应用中存在难以解决，又必须解决的难题。尤其是清水墙建筑极易产生渗水，是严重制约行业发展的痛点。

（3） 一旦攻克“行业痛点”，“市场需求量”必将爆发式增长。

3.产品构造

3.1 产品构造

榫扣装饰保温砌块由各自独立的装饰保护层、保温层、结构体组成，相互间通过榫扣柱、燕尾凹槽、榫扣槽、粘固料，榫扣为高强稳固的一体结构，装饰保护层为内表面设有网状增强格的轻质高强薄壁结构，在装饰保护层与保温层之间设有“抗渗空腔层”。

组合前构造示意图

1—装饰保护层、2—增强肋、3—燕尾凹槽、4—榫扣端、5—粘固料、6—榫扣槽、7—抗渗坡、

8—保温层、9—嵌缝挡边、10—结构体、11—抗渗空腔层。

3.2 装饰保护层材质

（1）水泥、烧成粘土、陶为保护层材质。

（2）材料、制作成本低廉，制作方式、设备简便，具有普拙大气的装饰效果。

（3）具有一定的吸水性、透水性。

装饰保护层构造示意图

1-榫扣槽空腔、2-榫扣槽、3-增强内肋、4-增强边肋、5-薄壁保护层

粘固型构造示意图 一体浇筑型构造示意图

1、8-装饰层，2-纤维增强水泥砂浆保护层，3-粘固料，4-粘固端，5、11-保温层，

6-抗渗空腔层，7-榫扣端，9、12-一体浇筑榫扣柱、10-榫扣槽。

4.清水墙抗渗体系

4.1 抗渗体系

4.1.1 在保护层与结构体之间设置“抗渗空腔层”，并通过排水口使“抗渗空腔层”与外界的压力平衡。即使因保护层吸水、砌筑缝发生渗水，渗入的“水”也完全被“抗渗空腔层”隔离，并从每个楼层所设置的防火封堵板排水口排出——构造抗渗。

4.1.2 唯一穿过“抗渗空腔层”的榫扣柱具有优良的抗渗性能，且处于“抗渗空腔层”的榫扣柱外表面设有抗渗坡或滴水，以阻挡“水”沿榫扣柱向内渗人的途径——材料、构造抗渗。

4.1.3 勾缝剂具有防水透气性，与水泥、陶质材料有较好粘接强度——材料抗渗。

可能由保护层、砌筑缝渗入的“水”，被“抗渗空腔层”完全分隔在“抗渗空腔层”以外，从而彻底解决清水墙渗水顽疾。

4.2 防火措施

保温层材质为阻燃聚苯乙烯、酚醛、聚氨酯泡沫时，每个楼层的圈梁外所安装的贴面砌块为防火型。防火型贴面砌块的保温层材质为岩棉，并且不设置“抗渗空腔层”，用以隔阻火焰蔓延、杜绝“烟窗效应”。

4.3 冷凝水排放

因室内外温差，而在“抗渗空腔”形成的冷凝水通过排水口排出，从而保证墙体、保温层的干燥。

4.4 适用范围

（1）当保温材料为岩棉等A级防火材料，结构体为轻质砌块时，适用于各种高度、类型的建筑。

（2） 当保温材料为泡沫类B级防火材料时，适用于各种高度＜27米的住宅、高度＜24米的公共建筑。

（3） 各类建筑的承重墙、非承重型墙。

4.5 图解抗渗保温构造

1—配套砌块、2—保护层、3—保温条、4—嵌缝挡边、5—榫扣柱、6—抗渗空腔、7—结构体、

8—抗渗坡、9—排水口、10—贴面砌块、11—柱或梁、12—粘固料、13—涨栓、14—嵌缝剂。

5.榫扣结构的优势

5.1 榫扣柱穿过保温层，浇筑或粘固在榫扣槽中，形成燕尾状榫扣凸头，构成极其稳固可靠的结构性组合。

5.2 砌筑中，榫扣端扣入燕尾凹槽，在铺放砌筑砂浆的同时将砌筑砂浆满填燕尾凹槽，使砌筑砂浆的粘接力与上层砌块、墙体的重力，对榫扣端形成强力握裹、粘结、压实，榫扣端与结构体之间绝不产生晃动、位移，极其稳固可靠。

5.3 榫扣柱由高标号水泥、增强乳液、增强纤维、增强筋或网、漂珠、陶砂等组成，具有优异的高强坚韧特性。

5.4 为装饰保护层、榫扣柱、结构体分别选用不同材质、不同成型方式创造了必须条件；亦是选用低强度岩棉等保温材料的理想构造。

5.5 榫扣柱具有高热阻特性，符合国标《近零能耗建筑技术标准》之断热桥锚栓：通过特殊的构造设计，能有效减小或阻断热桥效应的锚栓，和“使用非金属材料”锚栓的要求，具有突出的技术先进性、安全可靠性。

榫扣柱材料导热系数约为0.4W/m.K～0.7W/m.K，在扣除截面积影响后，与以四根直径4.5mm钢筋为连接件的现有装饰保温砌块、保温砌块比，降低热桥效应60%～80%，且永无锈蚀隐患。这对提高产品保温性能、降低材料成本，均具有重大意义。

5.6 当榫扣柱截面积为0.0008㎡，二根榫扣柱穿过80mm厚保温层吊挂30㎏重物数月，榫扣柱完好。而装饰保护层重量仅约1㎏～2㎏。

5.7 砌筑过程中，再将装饰保温体与结构体榫扣为一体，确保成墙后的清水墙完整、精美、丰富的装饰效果。

6.榫扣装饰保温贴面砌块

6.1 用途

（1） 是榫扣装饰保温砌块的配套产品，其装饰方式、防水抗渗、线膨胀系数等

综合理化指标，与榫扣式装饰保温砌块完全相同，匹配度完好。用于梁、柱、剪力墙的装饰保温。

（2） 作为装饰保温板，独自用于剪力墙、框剪、混合、钢结构等各类新建建筑、

既有建筑的外墙，为企业创造更广阔的市场空间。

6.2 构造特点

榫扣装饰保温贴面砌块，由各自独立的装饰保护层、保温层和粘固或榫扣在榫扣槽中的榫扣座组成。

构造示意图

1—安装孔、2—榫扣座、3—榫扣槽、4—岩棉保温层、5—装饰保护层

7.执行标准

7.1 结构体、装饰保温体分别满足相关标准

（1） 结构体：满足《普通混凝土小型砌块》、《轻集料混凝土小型空心砌块》等砌块、砖的相关标准。

（2） 装饰保温体、贴面砌块：满足《外墙保温复合板通用技术要求》、《保温装饰板外墙外保温系统材料》、《保温装饰一体板外墙外保温系统》等标准规范的相关要求。

7.2 整体形式

满足《装饰混凝土砌块》、《自保温混凝土复合砌块》等标准的相关要求。

7.3 企业标准

企业运行初期，执行相关标准或编制企业标准。在发展过程中，作为唯一报编单位报编行业或国家标准。这对企业发展极为有利。

8.成本与效益

以满足建筑节能75%，保温层为70mm厚岩棉板，年产量20万平方米计。

8.1 装饰保温体、贴面砌块

（1）生产成本：水泥基装饰保护层7.00元/㎡（彩色装饰层）+ 保温层19.00元/㎡ + 榫扣柱、粘固料2.3元/㎡ + 工资3.00元/㎡ =31.30元/㎡；

（2）销售成本：生产成本31.30元/㎡ + 期间费用2.00元/㎡=33.30元/㎡ ；

（3）年销售成本：销售成本33.30元/㎡×销售量20万平方米=666万元/年；

（4）年销售收入：销售价格100元/㎡×销售量20万平方米=2000万元/年；

（5）年利税：销售收入2000万元/年—销售成本666万元/年=1334万元/年；

（6）利税率：（利税1334万元/年/销售收入2000万元/年）×100%=67%。

8.2 榫扣装饰保温砌块

（1）销售成本：结构体30.00元/㎡（市场价）+水泥基装饰保护体33.30元/㎡（销售成本）=63.30元/㎡；

（2）年销售成本：销售成本63.30元/㎡×销售量20万平方米=1266万元/年；

（3）年销售收入：销售价格150.00元/㎡×销售量20万平方米=3000万元/年；

（4）年利税：销售收入3000万元/年—销售成本1266万元/年=1734万元/年；

（5）利税率：（利税1734万元/年/销售收入3000万元/年）×100%=58%。

9.接产与投资

9.1 年产20万平方米装饰保温体、贴面砌块（水泥基）

（1）设备：装饰保护层成型设备66万元；

（2）厂房：约500㎡，养护场地：约6亩；

（3）配电（三相电）：约20KW，水：约20T/天（自来水）。

9.2 年产20万平方米榫扣装饰保温砌块（水泥基）

（1）设备：装饰保护层成型设备66万元，空心砌块成型机15万元；

（2）厂房：约800平方米，配电：70KW（三相电），水：约80T/天（自来水），养护场地：约17亩。

具体内容另行详谈。

9.3 专利转让

（1） 每个地级市只转让一家，转让费50万元，可分期支付。

（2） 其它转让方式另行协商。

9.4 寻求融资，全面合作

寻求与投资公司、企业、个人进行全面合作，实施产品生产、设备制造、专利转让。通过加盟、合作、市场垄断，激活存量巨大的传统建材企业、市场，形成覆盖全国的联盟。（全国有上万家产品急需更新换代的空心砌块、砌块等传统建材企业）

10.切实有效的专利保护

《关于专利等知识产权案件诉讼程序若干问题的决定》

当事人对发明专利、实用新型专利......第一审判决、裁定不服，提起上诉的，由最高人民法院审理。

《中华人民共和国专利法修正案（草案）》

新专利法将在难以计算赔偿数额的情况下法院可以酌情确定的赔偿额，从现行专利法规定的一万元到一百万元，提高为十万元到五百万元。

举报与激励

上述法律法规，根本改变了专利保护难的现况，可操作性极强。

请各地建筑建材管理部门、企业或个人，向我公司举报您所发现的侵犯本项目专利的行为，由我们出面进行诉讼，其诉讼所得的补偿、惩罚性赔偿的20%～40%，作为对您维护知识产权的感谢、激励。我们全程严格保密，具体保密方式另行商定。

11.同类产品构造及应用

11.1 260装饰承重保温破裂砌块

该砌块满足节能50%标准要求，于2004年用于国家康居示范工程镇江恒美家园和祥盛华庭、恒花园小区等多项工程。

11.2 310复合保温装饰砌块

在北京已成功应用于几百万平方米建筑。厚度310mm的复合保温装饰砌块，通过直径4.5mm钢筋，将装饰保护层、保温层、结构砌块拉结为一体。满足节能75%要求，出厂价为350.00元/m²。

11.3 装饰砌块夹芯保温复合墙

保护层厚度＞50mm，保护层与结构墙之间通过直径4mm～6mm的钢筋拉结。其结构形式与保温装饰砌块相似。

虽然上述产品有许多尚待提高完善的方面，但已应用于众多清水墙工程。

12.知识产权

12.1 核心发明专利

（1）分体扣接式自保温砌块及其制作方法 201510056407；

（2）一种分体式自保温砌块的组合成墙方法 201510069379；

（3）一种自保温砌块；CN201510000794；

（4）一种刚性组扣外装饰保温体的砌块及制作方法 201811232993.X。

12.2 辅助发明专利

（1）一种玻璃保护装饰层的榫扣组合式自保温砌块及制作方法201811232994.4；

（2）一种陶瓷保护装饰层的榫扣组合式自保温砌块及制作方法201811232940.8；

（3）一种玻璃质保温装饰板及制作方法201811232995.9；

（4）一种陶瓷质保温装饰板及制作方法201811232939.5；

（5）

12.3 实用新型专利

（1）新型复合自保温砌块 CN201020560081.8；

（2）新型自保温砌块生产线 CN201020623781.7。

另外，拥有数十项与发明专利相配套并形成相互补充的实用新型专利，从而构成严密的知识产权保护丛林。

期待与您协商具体融资、合作、转让事宜。