[00112090]南海区完善土地二级市场试点基础数据调查及政策咨询

本项目立足于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点需求,分别就集体建设用地二级市场、建设用地二级市场发展现状、国内典型地区建设用地二级市场政策与实践横向对比、南海区建设用地转让以及国有划拨土地市场化开展研究,为建设用地二级市场制度完善提供了扎实的理论分析基础及数据支撑。 1.《集体建设用地二级市场专题研究》：立足南海,放眼全国,在分析集体建设用地二级市场发展现状的基础上,剖析了存在的核心问题并提出了政策建议。 2.《佛山市南海区建设用地二级市场现状分析》：以南海区建设用地一级市场现状调查分析为切入点,对南海区建设用地二级市场现状开展调查分析,并剖析了南海区建设用地二级市场的关键问题,并开展对策分析。 3.《国内典型地区建设用二级市场政策与实践横向对比研究》：从土地供给挖潜、市场交易环节、市场运作机制和监测监管等四个方面对比分析存在问题,同步从政策亮点、主要做法以及典型案例三个方面对比分析取得效果,并提出规范南海区建设用地二级市场管理的启示。 4.《佛山市南海区建设用地使用权转让政策研究》：以实际管理为重要出发点,通过建设用地使用权转让现状及管理分析,深入剖析目前南海区建设用地使用权转让管理存在的问题,为后续制定出台政策提供基础支撑。 5.《佛山市南海区国有划拨土地的市场化制度研究》：在全面摸查南海区国有划拨土地使用现状的基础上,分析南海区国有划拨土地市场存在问题及原因,结合典型地区国有划拨土地市场化制度创新经验借鉴,提出国有划拨土地市场化制度建设的建议。