[00113067]既有建筑物改造综合施工技术

既有建筑物改造综合施工技术成果是为2#非配套公建（商业）等5项（东湖湾名苑）既有建筑物改造综合施工技术成果是为2#非配套公建（商业）等5项（东湖湾名苑）、北京市通盈中心商业改造工程、厂房改造项目（世界机器人大会永久会址）工程等3个既有建筑加固、改造项目进行预研发,从而成功解决了施工过程中加固改造的技术难题,其既有建筑物改造综合施工技术中的单项技术分别在后续承接的生产车间等8项（百士欣果汁饮料）项目、朝阳区北土城中路北侧OS-10B地块B4综合性商业金融服务业用地项目等2个项目中进行应用。既有建筑物改造综合施工技术通过对钢抱箍施工技术、超长混凝土“短停快跳”施工技术、幕墙外窗止水板施工技术、金属屋面风机及管道安装施工技术、狭窄空间制冷机组安装施工技术、狭小空间内的钢构件吊装施工技术、加综合加固施工技术、BIM信息化技术应用及改造工程的全过程项目管理等方面进行了研究、总结而成,其创新点如下： 1.研发钢抱箍抗震节点设计及施工工法,使钢抱箍与原结构柱实现整体受力,大幅提升了原有结构的抗震性能。 2.通过设置膨胀加强带,采用高性能补偿收缩混凝土技术并运用超长混凝土“短停快跳”施工工法,实现混凝土连续浇筑,有效控制了混凝土裂缝。 3.研发并使用幕墙外窗止水板装置,在幕墙体系与建筑结构之间采取了有效的封闭措施,有效杜绝了外窗渗漏问题。 4.采用金属屋面风机及管道安装技术,解决了风机基础生根困难等技术难题。 6.采用狭窄空间制冷机组安装技术,、大型机组吊装就位、平行移载、安装减震及防渗处理难度大、要求高等技术难题 5.采用BIM技术等信息化手段,解决了狭小空间内新增钢构件吊装及机电安装等难题。 我单位在确保加固质量及加固后力学性能、抗震功能满足规范要求的前提下,结合绿色建筑、节能环保理念,研究并运用大量的绿色施工技术、建筑领域的虚拟现实-BIM管理手段实现了改造工程的全过程项目管理,使场馆的结构及使用功能得到较大的提升,且在场馆的观感方面实现了突破。