[00113828]房屋安全管理关键技术及信息系统研究与示范

本项目以房屋全生命周期管理为目标,以房屋安全管理关键技术研究为基础,以GIS为平台,结合物联网、BIM和云计算等技术,开发了房屋安全管理信息系统,实现自动化程度较高的房屋安全综合评价、物联网健康监测、安全预警、数据分析统计等功能,提高了房屋安全管理的水平和效率。并且针对目前房屋安全管理相关数据的特点,对房屋安全管理相关数据进行分析,研究数据标准的建立,为房屋多源数据一体化集成、多路径更新奠定基础。 1. 建立了房屋安全综合评价模型 调研梳理了房屋安全隐患,研究了房屋安全影响因子,建立起多层次的房屋安全评价指标体系。对房屋安全的评价不但考虑房屋承重系统,还综合考虑围护系统、建筑附属物及设施设备等。在此基础上,确定房屋及各评价指标的安全等级划分及评定依据,建立房屋安全综合评价模型。通过实例验证,所建立的房屋安全综合评价模型在既有房屋安全评价中具有较好的适用性,评价结果较为真实地反映了既有房屋的安全状态。 2. 确定了房屋安全检查、检测和修缮周期等关键指标 针对上海市气候环境特点,综合考虑房屋安全性和使用性,考虑混凝土碳化、钢筋锈蚀等材料性能劣化规律及构件承载力退化规律等,形成了上海市房屋安全检测周期和修缮周期的理论计算模型。在此基础上,对上海市房屋安全检查、检测、修缮现状进行了调研,结合实践调研成果,综合考虑房屋实际建造、使用、维修保养等情况,给出上海市房屋安全检查、检测、修缮周期建议值。 3. 编制了《房屋安全管理信息系统数据标准》（草案）,构建起房屋安全管理信息数据库 针对目前各级房屋安全管理部门业务管理要求及数据现状,编制了数据标准,不仅对数据进行了整理和分类,明确各项数据的编码和结构,并且对数据的来源和质量做了梳理和规定。标准的建立,规范了房屋全生命周期管理数据的存储,不仅能够追溯建筑本身的历史信息,还可查询与房屋相关的责任人信息。 4. 开发了房屋安全管理信息系统 围绕房屋安全管理需求,设计和开发了房屋安全管理信息系统。系统以房屋全生命周期管理为目标,实现了房屋安全综合评价、物联网健康监测、安全预警、数据分析、三维空间信息展示等特色功能,也包含了房屋的信息的新增、删除、编辑、显示、定位、分析、浏览、发布等基本功能,达到房屋安全隐患提前感知、及时预警与处置的目的。 5. 采用了智能化的信息采集手段 采用包括数字摄影测量、三维激光扫描、实时监测、无线传输等智能化手段采集传统手段不能或不便于采集的房屋信息,实时动态监测房屋安全状况;同时通过三维模型的重建,真实再现了房屋的空间姿态。 6. 建立了房屋安全预警模型 梳理分析了房屋安全管理的主要风险因素,从人行为、房屋本体安全、环境三方面研究了房屋安全管理风险预警指标,结合房屋安全管理需求,提出了若干房屋安全管理预警类型。在此基础上,研究设计了各预警类型的技术实施路径,构建了房屋安全管理预警模型及预警信息系统。