[00119959]里弄建筑保护与利用关键技术

本课题对里弄更新改造的新模式进行探索,以不改变里弄本身居住类的社会形态为方向,对里弄更新改造的关键技术进行研究,在保留、延续和还原石库门建筑历史特征与文化风貌的同时,实现石库门里弄住宅的可持续利用和旧区居民居住条件的显著提升。课题的研究内容在虹口区春阳里小区改造项目中得到示范应用。以下为课题研究技术路线： 1. 里弄建筑使用功能整体提升技术 课题组在既有里弄结构体系的基础上对原有的交通方式进行了整合,将楼梯由东西向更改成南北向,并从各自使用更改成两户公用,实现了公共空间的释放,并将公共空间进行整合再利用,利用增加阁楼和天井空间再利用等方式增加使用空间,为实现厨卫的独立使用奠定了空间基础。 另外为了整体提升里弄建筑的舒适度,课题组还基于里弄的特色将绿色节能技术引入其中,同时采用装配式整体卫浴,成品拼装工艺,将装配式的绿色节能理念引入其中。在通风采光方面,也遵从了绿色节能的理念,采用全自然通风楼梯间,增设垂直卫生、厨房通风井道,同时为了与外立面历史风貌保持一致,在项目实施过程中还增设了老虎窗,实现了户内通风采光。 2.保留外墙下的整体结构置换技术 基于新老结构体系转换关系和结构自身特点,在保留外墙的前提下建立结构整体置换体系,同时研究形成无损外墙风貌的新旧结构连接技术,实现外墙与内框架结构的柔性连接,在保留历史风貌的前提下完成整个结构体系的置换。。 3. 里弄建筑历史风貌保护修缮技术 课题组在深入研究里弄建筑历程的基础上,以春阳里项目为背景研究形成里弄类建筑历史风貌保护技术,对于石库门和清水墙等具有里弄特色的部位进行保护修缮,对屋面和更新部位的外立面进行基于既有历史风貌的原样仿制。 4. 复杂环境下里弄建筑改造施工组织技术 课题组结合施工现场的特点,将施工现场、材料堆场、办公区域进行分区域布置,突破一般项目集中布置的原则。为了保证项目实施过程中保留外墙的稳定性,研究形成了复杂环境下分区域分阶段施工专项技术,另外基于里弄格局研究设计了集安全防护、施工通道、外墙保护等多功能为一体的施工设施。不仅保证了项目实施期间最大程度的降低对周围居民产生的影响,同时确保了施工期间的安全。