[00138685]上海市既有居住建筑节能改造技术目录

推动建筑行业节能减排,是牢固“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,加快落实建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择。随着新建居住建筑体量的逐渐减少,积极开展既有居住建筑的节能降耗工作,不仅能有效降低建筑能耗,同时还能改善居住环境、提高居民生活的舒适性,提升居民的获得感、幸福感。近几年随着既有住宅小区修缮改造工作的持续推进,可将既有居住建筑的节能改造工作与修缮改造相结合,在提高建筑安全性、适用性的前提下,提升建筑的热舒适性、宜居性。本项目通过文献调研、专家调研、现场实地调研等方式,研究适用于上海的具有居住建筑节能改造技术目录,主要研究成果如下： （1）既有居住建筑节能改造工作主要涉及围护结构、照明系统、冷热源设备、动力设备、电力设备、可再生能源利用六部分。 （2）围护结构节能改造是既有居住建筑节能改造工作的重点,提高外窗热工性能、气密性、水密性、隔声性能,在南向、东西向选择适宜的固定外遮阳、活动外遮阳设施;屋面防水修缮时应对其保温层进行节能改造,提高屋面的保温隔热性能,在屋面平改坡时坡屋面上应增设保温层;外墙节能改造的重点是结合项目特点,选择外墙外保温系统或内保温系统,同时要选择燃烧性能满足要求的保温材料。 （3）随着LED灯产业的发展和产品价格的降低,在照明系统节能改造时应优先选择LED灯,同时在除电梯厅外的公共部位安装声光控开关、红外感应开关等节能自熄开关。 （4）既有居住建筑中安装的冷热源设备主要为分体式空调和多联式空调（热泵）机组,当设备寿命达到使用年限或运行效率较低时,考虑将其更换为满足现行节能标准的产品。 （5）既有居住建筑中涉及的动力设备改造主要为二次供水系统的给水泵,当设备运行效率较低或不满足现行使用条件时,考虑更换为高效产品或安装变频控制措施,降低水泵的运行能耗;随着既有居住建筑适老性需求的日益增长,在没有安装过电梯的多层住宅建筑的加装电梯,是近几年改造的热点;同时对使用年限较长,存在严重安全隐患的老旧电梯进行更换,也是保障居民生活安全性的重要工作。 （6）随着人民生活水平的日益提高,用电能耗需求也逐渐增长,当小区用电负荷扩容需要更换变压器时,考虑将列入淘汰目录、负荷率低的设备更换为高效节能配电变压器。 （7）利用清洁、无污染的可再生能源,对节能环保具有重要意义,在既有居住建筑中选择安装太阳能光-热、光-电系统时,应首先考虑建筑结构安全性、安装空间、日照条件是否满足要求,不能对相邻建筑的采光、本建筑的功能等造成影响,同时避免光污染;针对有冷热需求,同时具备地埋管空间的疗养院、养老院,可考虑采用地埋管地源热泵系统,充分利用地热能。