[00055543]新型装配式建筑保温外墙体系

项目背景；

近年来，国家从节能、环保、节约社会资源等各个方面综合考量，大力提倡发展装配式建筑因社会的发展，本项目为装备式建筑中的装饰与保温隔热一体化墙板项目。

项目优势：

1、成本优势：外墙成本与现有涂料饰面外墙相比可下降50%。

2、质量优势；墙板与主体连接采用幕墙龙骨固定方式施工。

3、外观优势：瓷砖是仅次于石材的外饰材料，其物理性能更优于石材，现有建材市场中，瓷砖是属于性价比最高的外饰材料。

4、工艺优势：

传统外墙均采用拱架高空作业，本项目采用建筑内施工作业，物品搬动方便，机器利用率高，可根据现场实际选择整板安装或分拆安装。

5、防水优势：

传统为一层，即在外墙体刷一层防水漆，项目为3层防水，首一层，瓷砖面板层，第二层，前饰板加气块层，第三层，前饰板背刷防水层，所以防水效果较强悍。

6、保温效果优势：

传统刷漆墙体主要依赖墙体保温，北方地区还必须在外墙增加一层保温层，项目采用3层保温，1 、前饰板保温层、2、隔气层、3、内隔板层，同等情况下，保温效果是传统的2倍。

　　产品对比

　　随着国家政策的引导，市场出现了众多的墙板生产企业，一般以2种产品为主，一种采用2面硅酸钙板加中间保温材料沾结而成。另一种采用加气混凝土、沙，粉煤灰等材料用模具浇筑成型。

　　对于外墙复杂的环境来说，其对产品的要求很高，防水、保温、外饰、使用年限、抗震等缺一不可。故现有技术完全满足不了外墙要求。外饰面板中使用寿命最长的，目前有石材、铝板、瓷砖三种，外观又以石材与瓷砖最佳，价格又以瓷砖最低，而企业想研发出一种外饰、成本、寿命达到瓷砖标准的新材料，其难度不是一般的大，目前所知，有企业将瓷砖与保温材料复合后进行2次烧制，生产出一种前瓷砖后保温层的一体板，但又存在安装上问题，保温层太硬不起保温作用，太软又没法固定，且成本还高的离谱，所以现今为止，国内还没有一家企业正式推广外墙保温体系。

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　　前饰板安装工艺

　　前饰板分为主体外安装及主体内安装（主体外安装就是包围主体，主体内安装就是不超出建筑外

　　安装，内隔墙也是采用此种安装方式）

　　项目产品的生产

　　项目产品采用饰板物理固定附加加气混凝土双重固定技术。

　　背扣技术是我们研发的一项应用于瓷砖类薄板的幕墙安装工艺，其主要是在瓷砖背面切多道槽向相反的斜槽，采用挂件对瓷砖进行互扣式螺栓固定，放入模具内浇筑加气混凝土后成品。其可完全排除现有一体板的缺陷，控制保温层的保温效果对瓷砖面板沾接力影响较小，技术本身就具备良好的物理连接效果，保温层属辅助固定。

　　本技术的优点在于；

　　1、可防止大片瓷砖在温差变化下产生的轻微变形而导致的饰板局部与水泥沙浆分离造成的脱落。

　　2、防止2种不同物质热胀冷缩率不一致导致的分离脱落。

　　3、加气混凝土保温层可显著提高瓷砖的抗压强度，使其综合安全性能超过现有石材类幕墙。

　　4、安装流程均按照现有标准施工，可根据现有国家石材幕墙规范验收。

　　1、前饰板的组合安装

　　采用多块面板工厂组装，接缝用软胶进行防水，其主要作用为防止在较大幅度地震中可保持面板多单位错位，以避免前饰板开裂。

　　2、前饰板的连接及安装件

　　前饰板的安装工艺为；2板之间采取扁钢连接，从而实现外墙从下到上一不间断拼接，饰板与建筑主体间采用平放式连接，改变传统的水平固定为垂直固定，其可完全消除传统幕墙膨胀螺丝松动造成的安全隐患。

　　3、防水施工

　　前饰板在工厂组装时已进行瓷砖面板接缝及保温层接缝间的横向子母槽双重打胶防水，在安装过程对面板竖向子母槽进行防水打胶，在面板安装完毕后，应对外墙外立面进行竖向打胶防水，并可根据要求决定是否对前饰板内层再一次接缝处喷浆防水，与传统技术相比，本项目对防水表面不要求平整，故施工更简易。内隔板为最后安装。

　　项目造价势：

　　现有墙板施工费用：外墙（喷漆墙面）费用比例，墙体加人工约120左右，砂浆找平（30）保温防水层约（70），外墙漆约（30），加上其它如高架费用、管理费用等，综合每平方300到350之间。内隔墙体费用在170左右（刷漆面），瓷砖面（220）左右。（不含背面装饰）。

　　1、项目产品

　　外墙费用：前饰板（含龙骨）75+内隔板40，安装40，辅材10，其它10，每平方约175（瓷砖面）（不含背面装饰）。

　　项目前景：

　　1、装配、装饰一体化保温墙板是目前国家明文推广项目，可得到国家政策扶持及专项资金扶持，推广难度较低。

　　2、项目具备较高的技术辟垒，瓷砖类薄板的安装固定技术一直是限制瓷砖在高层使用的致命缺陷，经过我们多年实践，研发出最新背扣式技术，可安全有效果的固定瓷砖类薄板，并经保温层辅助胶接，其安全系数远高于现有石材幕墙。而幕墙产品与一般产品不同，在使用过程中受到国家相关规范约束，故而，本项目同时具备了施工工艺及技术上的双向技术辟垒。

　　3、项目为国内首家可运用于外墙的先进项目，具备巨大的市场。

　　4、项目本身无同类产品竞争，与现有技术相比，具备强大的竞争力，对一个企业而言，一个项目具备同质量低价格，或者同价格高质量，就已经有竞争力了，如果同时具备2条，那竞争力无疑是较强大的。

　　销售渠道；

　　1、以政策背景为引导，争取得到地方政府扶持使用本项目，2、并与各省份大型建筑企业合资办厂，使项目直接找到使用方。

　　项目目前状态：

　　因项目方在福建，故资源都在福建，项目已经得到福建省装配式专家组专家认可，并得到福建省建工集团高层领导支持，现已进入协商共同出资联合建厂阶段。

　　个人（技术拥有方）简介：

　　为了避免无谓的资本对接，珍惜彼此时间，资本中介可了解一下项目人情况，后决定是否协助对接资本，个人从事石材、瓷砖类销售管理工作，自2014年起研发瓷砖及薄板石材类安装技术，先后拥有多项专利，本项目研发建立在另一个瓷砖幕墙技术基础上。2018年与朋友合伙建立一家传统的瓷砖销售公司，但只是一个小小企业，不具备推广本项目实力，项目初期投入约45万，主要浪费在产品加工设备购买、产品加工车间以及检测费用上。项目投入150万可建成年产30-40万平方前饰面板的生产线。内隔板等将用代工方式生产。项目投入后，可向地方政府申请专项扶持资金，现在缺启动资金，故诚意邀请有资金人士加盟，共同发展。（合作方式细谈）

　　推广模式；成立新项目公司，以项目公司为基础，与第三方建筑公司合资成立子公司。

　　1-3年规划：

　　第1年；第一家子公司成立、6--8个月完成生产，产品走向市场，并根据政策要求进行项目优化，使项目得到国家、地方政策扶持。

　　第二年；深化项目市场，初期投入回收，投入内隔板生产线，并具备投入第二家子公司能力。

　　第三年，复制模式，向其它省份寻求政策支持，并投入第二家子公司组建。

　　初投资回收预期：产品成本为瓷砖前饰板、龙骨、内隔板，成本每平方100，安装及其它费用每平方70，市价每平方350--450，第二年可回收投入资金。

　　项目专利状态

　　基础专利：2018210777759

　　状态：实用授权、发明实审，技术要点：（瓷砖背扣技术）

　　增补专利：2019103600522

　　状态：发明公开、实审、技术要点：（瓷砖幕墙技术）

　　增补专利：2019107999423

　　状态：发明初审通过、 技术要点：（集成保温墙体技术）