[00090955]一种基于可开发用地密集度的土地批量估价装置与方法
技术详细介绍
本发明公开了一种基于可开发用地密集度的土地批量估价装置与方法，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、有效土地面积获取模块、可开发用地面积获取模块、可开发用地密集度因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块获取若干土地网格；有效土地面积获取模块获取各个土地网格的有效土地面积；可开发用地面积获取模块获取各个土地网格的可开发用地面积；可开发用地密集度因子获取模块获取各个土地网格的可开发用地密集度因子；估价模块按照下述模型对各个土地网格进行估价：Vg=V×(1+K)×A+V×A。本发明极大地提高了估价的效率，同时在一定程度上防止了腐败现象的滋生。
