[00090956]一种基于道路通达度的土地批量估价装置与方法
技术详细介绍
本发明公开了一种基于道路通达度的土地批量估价装置与方法，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、道路数据获取模块、道路等级获取模块、道路通达度因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分得到若干土地网格；道路数据获取模块获取道路数据；道路等级获取模块获取道路等级；道路通达度因子获取模块获取各个土地网格的道路通达度因子；估价模块按照下述模型对各个土地网格进行估价：单个土地网格价格Vg=V×(1+K)×A+V×A。本发明提出的基于道路通达度的土地批量估价装置与方法极大地提高了估价的效率，同时在一定程度上防止了腐败现象的滋生。
