[00090957]一种基于交通便利度的土地批量估价装置与方法
技术详细介绍
本发明公开了一种基于交通便利度的土地批量估价装置与方法，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、车站位置获取模块、距离获取模块、交通便利度因子获取模块以及估价模块。土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块划分得到若干土地网格；车站位置获取模块获取车站位置；距离获取模块获取上述各个土地网格与车站之间的距离；交通便利度因子获取模块获取各个土地网格的交通便利度因子；估价模块按照下述模型对各个土地网格进行估价:Vg=V×(1+K)×A+V×A。本发明提出的基于交通便利度的土地批量估价装置与方法极大地提高了估价的效率，在一定程度上防止了腐败现象的滋生。
