[00090958]基于市场比较法的存量房批量估价方法
技术详细介绍
本发明公开了一种基于市场比较法的存量房批量估价方法包括以下步骤：步骤一：划分若干存量房估价区域；步骤二：获取同类估价区域；步骤三：获取同类存量房；步骤四：获取已交易存量房的实际交易价格；步骤五：获取已交易存量房的修正交易价格；步骤六：对待估价存量房及其同类存量房进行估价。本发明基于已交易的存量房历史数据，并结合存量房的自身基本属性对待估价存量房进行价格评估，使得估价结果具有较高的准确性，极大地提高了估价的效率。
本发明公开了一种基于市场比较法的存量房批量估价方法包括以下步骤：步骤一：划分若干存量房估价区域；步骤二：获取同类估价区域；步骤三：获取同类存量房；步骤四：获取已交易存量房的实际交易价格；步骤五：获取已交易存量房的修正交易价格；步骤六：对待估价存量房及其同类存量房进行估价。本发明基于已交易的存量房历史数据，并结合存量房的自身基本属性对待估价存量房进行价格评估，使得估价结果具有较高的准确性，极大地提高了估价的效率。
