[00090974]一种基于规划土地用途的土地批量估价装置与方法
技术详细介绍
本发明公开了一种基于规划土地用途的土地批量估价装置与方法，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、规划土地用途因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块对待估价区域土地进行网格化划分，得到若干土地网格；规划土地用途因子获取模块获取各个土地网格的规划土地用途因子；估价模块根据规划土地用途因子，按照下述模型对各个土地网格进行估价：单个土地网格价格Vg=V×(1+K)×A+V×A。本发明提出的基于规划土地用途的土地批量估价装置与方法极大地提高了估价的效率，同时在一定程度上防止了腐败现象的滋生。
