[00091143]一种基于综合因素的土地批量估价装置与方法
技术详细介绍
本发明公开了一种基于综合因素的土地批量估价装置，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、修正因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块获取若干土地网格；修正因子获取模块获取各个土地网格的交通便利度因子K1、道路通达度因子K2、基础设施完善度因子K3、可开发用地密集度因子K4以及规划土地用途因子K5中的n个；估价模块根据下式对各个土地网格进行估价：
本发明公开了一种基于综合因素的土地批量估价装置，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、修正因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块获取若干土地网格；修正因子获取模块获取各个土地网格的交通便利度因子K1、道路通达度因子K2、基础设施完善度因子K3、可开发用地密集度因子K4以及规划土地用途因子K5中的n个；估价模块根据下式对各个土地网格进行估价：
