本发明公开了一种磁化基表面活性剂的制备方法及应用。其步骤是:(1)异构体组合:由三乙醇胺、硫酸钠、乙二胺四乙酸二钠、亚硫酸盐酵母酿酒麦芽汁、十二烷基苯璜酸钙、乙二酸钠中的三种以上或六种以下物质均匀组合;(2)磁化:经永磁场磁化后得到磁化基表面活性剂。方法易行,操作简便。该剂用于生产普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥中,有效地消纳了工业废渣、火山灰等混合材,减轻其对环境的污染,有效地解决了掺入混合材通常使水泥早强降低、硬化变慢、标号下降等问题,极大地提高了水泥的产量和性能,降低能源和资源的消耗,为生产低碳水泥提供了强有力的技术保证。